永久業權多戶大廈

永久業權多戶大廈 (MUFB)中，每個住宅擁有獨立永久業權，因此任何單位均不可強制執行租約。該物業類型有多種安排，例如專門用途建築或住宅單位，或已改建為住宅單位的房屋。該物業類型的常見安排包括：

• 多間住宅單位各公寓都有私人區域，只有租戶才可使用。

• 每個單位設有私人區域，租客可自由進出。

• 每個單位都有獨立入口。

• 部分單位設有公共空間，例如花園或走廊，可供所有住戶使用。

機構投資者與建後出租發展商合作，有望獲得以下優勢：

• 租住世代：這種特殊住宅投資策略，預計將在未來五年大幅增長，以應對出租物業的廣泛需求。2021年，英國約有440萬個家庭租住房屋，隨著越來越多年輕人難以置業，該數字預計會進一步上升。樓價上升將更加鼓勵家庭視租住為唯一可行選項。
• 政府鼓勵措施：政府堅定支持「建後出租」模式，以糾正和解決英國住屋供應不足問題。當局現時向發展商提供稅務優惠，鼓勵他們在建後出租計劃下興建更多房屋。這顯示隨著建後出租在私人租賃市場的普及及主導，盈利空間相當可觀。
• 長期租約：相比傳統買樓出租，建後出租物業一個重要分別，就是可為簽約入住該等新房屋的租戶提供額外保障。建後出租模式旨在為資產提供未來保障，提供長達三年的租賃期，確保租金收入獲得保障。

我們的建後出租組合越來越多，您可探索及了解更多資訊。我們在學生或年輕專業人士較多的市中心附近地區，物色即將發展的項目，確保需求保持強勁，並縮短空置期。

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