為何投資伯明翰物業市場？

• 伯明翰的買樓出租物業需求越來越大
• 業主期望從多戶佔住屋屋、短期出租和建後出租物業獲取豐厚回報
• 英國第二大城市，租務需求強勁
• 全球頂級基建發展，提升交通網絡
• 預計2022年出租物業收益率為6%
• 物業市場蓬勃發展，租金逐年飆升

伯明翰作為核心城市，擁有世界一流的交通網絡及優越地理位置，往返大多數地區的交通輕鬆快捷。談到伯明翰的優勢，必須一提其無與倫比的HS2發展項目。該基建項目將大幅縮短伯明翰和倫敦之間的車程，證明現代交通發展至關重要，並進一步反映為何伯明翰將繼續成為穩健的投資地點。

伯明翰物業投資利潤最豐厚的地區，包括Selly Oak、伯明翰市中心、珠寶區（Jewellery Quarter）、佩里巴爾（Perry Barr）、莫斯利（Moseley）及埃德巴格斯頓（Edbagston）。該等地區均提供各式各樣的機遇，從建後出租物業、買樓出租物業到資助房屋不等。每個地區都以不同方式惠及投資者及業主，這視乎各區人口、增長潛力和重點發展項目。BuyAssociation理解每個投資者不同的目標。有鑑於此，我們在審慎建議理想投資物業之前，會與每位客戶溝通，量身定制服務，以符合個人喜好、投資目標及要求。如果你需要諮詢專業意見及了解最新英國樓市資訊，歡迎隨時聯絡我們親切及可靠的顧問團隊。

在伯明翰買樓出租的好處

BuyAssociation對伯明翰進行詳細研究，發掘物業投資最佳黃金地段。伯明翰市不僅是生活和工作的理想地點，我們亦確定該市是具有最大回報潛力的重要地區，部分原因是預計租金增長強勁。

• 魅力四射的伯明翰平均租金每年持續上升，加上伯明翰配套完善設施齊全，因此長遠來看，其有望為投資者帶來可觀回報。伯明翰屬於物業投資熱點，擁有多個正在進行的重建項目，以及不斷增長的人口，地理位置優越，坐擁大型商業中心，現在是投資伯明翰最佳時機。
• 過去數年，住宅物業租務需求急升，預計未來數年增長會更加強勁。隨著正在籌備的項目有望創造更多就業機會，以及未來推動的重建計劃，目標吸引在倫敦工作人士，伯明翰未來幾年具有非凡潛力。
• 由於普遍租金可負擔、較低平均樓價及逐年上升的強勁租金收益率，投資者及租戶將更加留意伯明翰。儘管物業價格相宜，但租金收益率一般高達6%，而發展項目的完工，有望增加投資機遇，提高收益率。
• 對於許多租客、置業人士及投資者來說，伯明翰市中心的一大賣點是靠近首都。近年，由於倫敦樓價較高，專業人士一直不願在倫敦定居。因此，許多人選擇居住伯明翰，作為可負擔而同樣吸引的選擇。

雖然該市的物業及租金價格較低，但市內的購物中心、企業、工業及景點質素並不失色。配套設施、便利的交通網絡及繁榮的商業中心，促使伯明翰的魅力與倫敦並駕齊驅，同樣能夠吸引專業人士及全球各地的投資者。