英國專為香港BNO護照持有人推出的新移民計劃於2021年1月31日開始接受申請。這對英國物業市場有何影響？
過去數年，香港由於擬議修訂中國引渡條例，觸發社會動盪。2020年6月，中國透露可能為香港居民制定新的國家安全法。此舉導致英國首相約翰遜（Boris Johnson）修訂香港BNO護照持有人的移民規定，提供入籍英國的新途徑。
過去一個月，香港多名泛民主派政客和活躍人士被捕，遭指控涉嫌企圖顛覆香港政府。1月6日，香港根據國家安全法拘捕50多人。發生這些事件，加上BNO護照持有人的特殊簽證，可能導致大量香港居民移居英國。
新簽證接受申請
BNO護照持有人現時可經網上申請新簽證。合資格申請者可申請30個月或5年簽證。在英國居住五年後，很多人將可申請永居。12個月後，合資格人士可申請入籍英國。
英國政府估計約540萬香港居民合資格參加有關計劃。這相當於香港750萬人口約72%。估計有290萬BNO護照持有人，而他們的家屬約達230萬。此外，約187,000名年齡介乎18至23歲人士的父母至少一位持有BNO護照。
現時很難估計將有多少合資格香港居民會申請簽證移居英國。然而，英國政府預測未來五年將有30萬人申請簽證。英國內政部透露，自2020年7月以來，已有約7,000名香港人獲准在英國定居。
查閱英國政府網站，了解關於簽證資格、費用和申請程序更多資料。
市場對英國物業的興趣大增
自新入籍途徑首次公佈以來，香港買家對英國物業的興趣激增。隨著簽證已接受申請，市場的興趣可能更大。市場對英國物業的興趣有望飆升，尤其是尋求入籍的買家。大多數政黨均視此為一項投資，有望推動英國的經濟發展。
倫敦尤其吸引香港買家和投資者進行大量投資。英國其他主要城市亦迎來濃厚投資意欲，包括曼徹斯特和利物浦。這些地區城市的物業和生活成本較可負擔，就業市場更是不斷增長。
除物業本身外，買家和投資者如能獲得專業協助，了解如何在英國購買物業，這同樣非常重要。這可確保他們獲取適合個人情況的最佳選項。投資者亦需要考慮購置物業、租金收入和出售策略。
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